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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 700.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Av. De Los Lagos Nordelta 6500 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 58 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Alquiler de departamento de 3 ambientes en Complejo Portezuelo, Boulevard IV, Núcleo I. Con ubicación privilegiada, a metros del centro comercial y del sanatorio Las Lomas, ubicado en una zona muy accesible. Departamento en segundo piso de 3 ambientes con baño de recepción y baño completo. Cómodo y luminoso living comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla. Dos cómodos dormitorios, muy luminosos también con placard. Cocina muy completa con espacio de lavadero. Cuenta con cochera y baulera. REQUISITOS: Alquiler anual con aumento trimestral por ICL, con opción a renovar. demostración de ingresos seguro de caucion 2 co garantes con antiguedad no menor a 3 años.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 1.250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. De Los Lagos Nordelta 6500, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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