Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Miradores de La Bahia

Av del Puerto al 300 · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 84 m², USD 1.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 31/08/2026 (de USD 1.350 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
87 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Miradores de la Bahia

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Miradores de la Bahía – Nordelta Impecable departamento de 3 ambientes, con una privilegiada vista a la bahía y a los espacios verdes de Nordelta. La propiedad cuenta con hall de entrada y un amplio y luminoso living comedor, integrado a una cómoda cocina con barra desayunadora. Desde el living se accede a un balcón aterrazado con una espectacular vista panorámica al agua y al verde, ideal para disfrutar del entorno y la tranquilidad de Miradores de la Bahía. El dormitorio principal es en suite y cuenta con placard. Dispone además de un segundo dormitorio con placard y un baño completo. Se puede entregar sin amoblar o semi amoblado, listo para disfrutar desde el primer día. Cuenta con cochera fija cubierta. Miradores de la Bahía ofrece excelentes amenities: Seguridad 24h / laundry / dos piletas descubiertas / pileta cubierta-spa / sauna humedo y seco / gabinetes para masajes / salon de juegos / SUM / sala de tv / restaurante / gimnasio / cocheras de cortesía y amplios espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y vistas únicas, en un entorno tranquilo y con acceso a todos los servicios y propuestas que ofrece Nordelta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 10 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 179 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 504 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.350USD 1.20029 de ago de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 1.350 → USD 1.200-11.11%

Precios en Miradores de la Bahia

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Miradores de la Bahia es USD 1.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miradores de la Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Puerto al 300, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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