Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Alquiler

Miradores de la Bahia al 200 Nordelta · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de la Bahia, 3 ambientes, USD 1.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.250/mes
Mediana expensas: ARS 700.000
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en Miradores de la Bahia

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 11 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Bahia Market3 min · 179 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 504 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 623 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miradores de la Bahia

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Miradores de la Bahia es USD 1.200, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miradores de la Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias