Indice Proppies · Miradores de la Bahia, Tigre
83
propiedades en oferta · 69 en
venta · 14
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
En Miradores de la Bahia, el 2 ambientes pide US$ 220.000 y cierra en US$ 205.000.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, en linea con Tigre (42).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 220.000 / 205.000
▼ 6,8%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
42 dias
en linea con la ciudad (42)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
83
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 83
10
entraron
esta semana
esta semana
9 en venta y 1 en alquiler.
2
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 41 avisos ajusto. 2 en venta, 0 en alquiler.
16
salieron de oferta
esta semana
esta semana
16 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 220.000 23 avisos | US$ 205.000 14 cierres | US$ 246.250 – 290.000 |
| 3 ambientes | US$ 320.000 43 avisos | US$ 325.000 37 cierres | US$ 350.000 – 369.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 390.000 13 avisos | s/d | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 217.500
US$ 322.500
US$ 390.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 2,3% en 4 sem
En el semestre la venta subio 1,1% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Miradores de la Bahia, Tigre ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana