Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Dpto 3 Amb en Tigre Centro con Balcón, Parrilla y Cochera

Dpto 3 amb en Tigre Centro con Balcón, Parrilla y Cochera · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
84 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 2.600.705 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Dpto 3 amb en Tigre Centro con Balcón, Parrilla y Cochera.

53% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600.705lo normal · 1.700.0001.400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 58 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.700.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.691.555
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dpto 3 amb con balcón y parrilla, de excelente calidad constructiva, frente al río. Esquina Av. Del Libertador y Lavalle (Tigre). A 200 m del centro comercial, 150 m de la estación de tren (TBA), 20 minutos de CABA en auto y con rápido acceso a Panamericana. Cercano a clubes náuticos y oferta gastronómica. Viví Tigre con la comodidad de un complejo moderno y seguro. Ficha técnica y características: • Alquiler • USD 1.350.- • Superficie cubierta: 71,47 m² • Balcon 13,23 m2, parrilla individual con cerramiento industrial en hierro negro, cerco perimetral de madera. • Superficie total: 84,70 m² • 3 ambientes: 2 dormitorios y 2 baños completos (1 en suite con vestidor) • Ventanales de piso a techo de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) que integran el interior con el balcón, techos de hormigón visto y pisos de porcelanato símil madera. • Cocina equipada con mesada de Silestone, cocina eléctrica de primera calidad, campana Spar y grifería monocomando FV • Climatización y confort: Caldera dual Baxi individual Amenities: • Pileta de 40 m² con solárium • SUM equipado con parrilla • Más de 500 m² de espacios verdes y paisajismo exclusivo • Paseo comercial en planta baja • Seguridad 24 hs, hall de entrada con cuádruple ascensor vidriado y estacionamiento de cortesía para invitados. ¿Te gustaría conocerlo? Programá tu visita hoy mismo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.334: primer mes USD 1.350, deposito USD 1.350 y comision inmobiliaria USD 1.634.

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Banderas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
3653 min · 199 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 210 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15015 min · 300 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada1 min · 91 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · secundaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE LA RECONQUISTA · inicial · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo de las Banderas4 min · 253 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe5 min · 304 m
Paseo Lizardo Vidal Molina5 min · 341 m
Salud · 6 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 289 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 289 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.350USD 1.35015 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 1.350 → USD 1.3500.00%
  2. 04 de nov de 2026USD 1.350 → USD 1.3500.00%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 15,9% mas que en julio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dpto 3 amb en Tigre Centro con Balcón, Parrilla y Cochera, Centro, Tigre, Buenos Aires

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