Departamento en alquiler en Castaños - Las Piedras · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200

Departamento en alquiler en Castaños - Las Piedras · 3 ambientes

Triplex en Alquiler con Terraza en Las Piedras, Los Castaños, Nordelta

Boulevard Los Castaños al 300 · Castaños - Las Piedras, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castaños - Las Piedras, 3 ambientes, 95 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Castaños - Las Piedras

Descripcion

DEPARTAMENTO, TRIPLEX DE TRES AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PRIVADA CON PARRILLA. CUENTA TAMBIÉN CON UN BALCÓN TERRAZA Y OTRA PARRILLA- COCHERA SEMI CUBIERTA • UBICADO EN LAS PIEDRAS, DENTRO DEL BARRIO LOS CASTAÑOS, NORDELTA • DIVINO TRIPLEX MODERNO, AMPLIO Y SUPER LUMINOSO. P.B. Gran living comedor super luminoso con salida al balcón terraza Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas y lavavajillas Toilette Balcón terraza con parrilla y vista abierta. P:A: Dormitorio principal en suite con puerta ventana y salida al balcón Segundo dormitorio + baño completo Total dos baños completos mas toilette. TERCER PISO: Pequeño espacio como posible escritorio Gran terraza propia, del tamaño de toda la planta. Parrilla. El TRIPLEX CUENTA CON CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE, DOBLE VIDRIO, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS SUS AMBIENTES Y CORTINAS. EL COMPLEJO CUENTA CON UNA GRAN PILETA CON SOLARIUM, CLUB HOUSE SOBRE EL LAGO, SUM, CANCHAS DE TENIS, FÚTBOL Y ESPACIOS VERDES. UBICADO ESTRATEGICAMENTE HACIA EL ACCESO A BANCALARI, NORDELTA Y SALIDA A AUTOPISTA. MUY CERCANO A PRÓXIMO CENTRO CÍVICO. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Lorena Maiques

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Los Castaños al 300, Castaños - Las Piedras, Tigre, Buenos Aires

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