venta
USD 395.000
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Yoo Nordelta · 3 amb · 2 dorm · 91 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Yoo 0, Yoo Nordelta
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Yoo 0, Yoo Nordelta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 66 m²
Precio frente a los parecidos de Yoo Nordelta
Pide USD 250.000, un 6% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en venta en Yoo Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Yoo 0.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.788lo normal · 3.5592.8674.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 234.915
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 142 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.914
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta de 2 ambientes en edificio Yoo 3 . Nordelta.
Con renta hasta Agosto 2027 Cuenta hall de ingreso, living comedor, cocina integrada con lavadero.
Toilette.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, con salida a balcón.
Balcón con parrilla con herraje, baranda de vidrio templado, Cochera cubierta y baulera.
Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con calderas centrales a gas y termostato individual. Aire Acondicionado en living y dormitorio. Pisos de porcelanato, El complejo posee los mejores Amenities de Nordelta.- Dos piscinas descubiertas, una cubierta, gimnasio, laundry, spa.- Seguridad las 24 hs. Acceso a los amenities del Golf Cancha de tenis, fútbol, restaurantes, Sum y gimnasio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Yoo 0
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Bahia Market11 min · 731 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666012 min · 766 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 797 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Yoo Nordelta
El precio de departamentos de 2 ambientes en Yoo Nordelta esta hoy en una mediana de USD 222.500, un 3,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Yoo Nordelta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Yoo Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Yoo Nordelta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Yoo Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Yoo Nordelta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 262.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Yoo Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Yoo Nordelta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.811/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Yoo Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Yoo Nordelta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 365.049
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Yoo Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yoo 0, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires
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