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Departamento en venta en Torres de Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Torres de Tigre · 2 ambientes

Tigre Centro: Depto 2 Amb. en Excelente Ubicación.

Luis Garcia · Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torres de Tigre, 2 ambientes, 48 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 2.292 contra USD 2.085 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 2.085
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Torres de Tigre

Descripcion

Departamento de dos ambientes sin cochera, Torre II, segundo piso, con vista abierta, ubicado a mts de estación TBA Tigre, y Av. Cazón.- Consta de living comedor integrado con salida a balcón, orientación este, cocina definida equipada, dormitorio con placard y baño completo con bañera.- Edificio de categoría, cuenta con seguridad privada 24 hs, sector de juegos para niños y pileta de uso común, sum, y laundry.- Zona estratégica de la ciudad. Todos los servicios.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Garcia, Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

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