venta
USD 141.100
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Tigre Chico · 2 amb · 1 dorm · 49 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 215.000
+ ARS 90.000 de expensas
Departamento en venta en Tigre Chico · 2 ambientes
Departamento en Venta en Tigre Chico, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Luis Garcia 1000 · Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tigre Chico, 2 ambientes, 60 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por encima de la mediana del set (USD 154.050). El m² sale USD 3.583 contra USD 2.633 de la mediana (+36,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 154.050
- Mediana precio/m²
- USD 2.633
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tigre Chico
Descripcion
EXCELENTE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON TERMINACIONES ,GRIFERIA Y SANIITARIOS DE PRIMERISIMA CALIDAD, PARRILLA PROPIA Y BALCON.
LAS ABERTURAS SON DE DOBLE VIDRIO, AISLANTE DE RUIDOS Y TEMPERATURAS, TODOS LOS AMBIENTES CON INSTALACION PARA LOS AIRE ACONDICIONADO.
CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON CALDERA CENTRAL.CERAMICAS ILVA.SITUADO AL LADO DEL CLUB NAUTICO HACOAJ, CERA DE LA ESTACIO N DE TRENES Y LA FLUVIAL , CENTRO DE TIGRE Y PANAMERICANA ACCESO A TIGRE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.876.577/mes
Necesitas ingresos por $ 7.506.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Garcia 1000, Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires
