Departamento en venta en Tigre Chico · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Tigre Chico · 1 ambiente

Departamento - Tigre - Ubicacion Unica - Dueño Directo

Enciso 1553 · Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre Chico, 1 ambiente, 20 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONOAMBIENTE EN PISO ALTO | INVERSIÓN PREMIUM EN EL CORAZÓN DE TIGRE Dueño directo, sin comisiones de inmobiliarias de por medio. A media cuadra de la Estación Tigre — Línea Mitre Monoambiente de 20 m² en el 9° piso con vista posterior despejada: sin edificios enfrente, con vista abierta que llega hasta los edificios de CABA en el horizonte. El departamento Al ingresar, un pasillo con amplio placard y baño exterior completo con bañera. El ambiente cuenta con anafe a gas natural, estufa a gas individual y posibilidad de entrega con mobiliario a convenir. Edificio con dos ascensores. AMENITIES SUM con parrilla disponible con reserva previa, y terraza común de gran amplitud con vistas panorámicas desde el centro de Tigre hasta el skyline de CABA. Expensas: $80.000. La ubicación — el diferencial real Enciso 1553 no es una dirección que se repita. A media cuadra de la Estación Tigre de la Línea Mitre, con conexión directa al Corredor Norte y a CABA. Sobre Av. Cazón a metros, rodeado de comercios, bares y supermercados. A distancia caminable del Delta, Puerto de Frutos, casino y la Universidad Nacional de Tigre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.165/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enciso 1553, Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires

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