venta
USD 215.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tigre Chico · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 167.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Tigre Chico · 3 ambientes
3 Ambientes a Estrenar. Oportunidad
Enciso 1363, Tigre · Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tigre Chico, 3 ambientes, 70 m², USD 167.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.386 contra USD 3.583 de la mediana (-33,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.583
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tigre Chico
Descripcion
Espectacular 3 ambientes en Tigre Centro. 2 baños completos. 4ºto piso al contrafrente.
ESCRITURA INMEDIATA. con cochera descubierta incluida.
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:
• Pisos Vinílicos SPC
• Aberturas Doble Vidrio (DVH) en todos los ambientes
• Losa radiante electrica en todos los ambientes con termostatos individuales
• Pre instalación de aire acondicionado en los 3 ambientes
• Interiores de Placard Completos con frentes de placard
• Horno y anafe vitrocerámico marca Domec
• TV y Cable pre-instalado por cañerías internas
• Grifería de alta gama
• Portero Visor
• Parrilla y balcón individual
• Conexión para lavarropas NOTRE Enciso es un desarrollo de Grupo LINCH, que consiste en 16 departamentos de 3 ambientes en el corazón de Tigre.
Edificio de categoria de la zona.
Departamentos muy completos, con buenas terminaciones y detalles de calidad.
En la terraza, además de excelentes vistas panorámicas, pileta con solarium y deck. A 1 cuadra de Av.
Cazón y 2 cuadras de la Estación Tigre-Retiro Consulte!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 178.773
- Precio del aviso
- USD 167.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.457.620/mes
Necesitas ingresos por $ 5.830.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Enciso 1363, Tigre, Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires
