venta
USD 73.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Tigre Chico · 1 amb · 1 dorm · 20 m2 · hace 11 dias
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Departamento en venta en Tigre Chico · 3 ambientes
USD 167.000
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Departamento en venta
USD 167.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 265,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 MDepartamento en venta en Tigre Chico · 3 ambientes
3 Ambientes a Estrenar. Oportunidad
Enciso 1363, Tigre · Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Tigre Chico
Pide USD 167.000, lo mismo que lo normal entre los 77 departamentos de 3 ambientes en venta en Tigre Chico publicados a menos de 5 cuadras de Enciso 1363, Tigre.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.386lo normal · 2.3972.656
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 167.821
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.282
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular 3 ambientes en Tigre Centro. 2 baños completos. 4ºto piso al contrafrente.
ESCRITURA INMEDIATA. con cochera descubierta incluida.
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:
• Pisos Vinílicos SPC
• Aberturas Doble Vidrio (DVH) en todos los ambientes
• Losa radiante electrica en todos los ambientes con termostatos individuales
• Pre instalación de aire acondicionado en los 3 ambientes
• Interiores de Placard Completos con frentes de placard
• Horno y anafe vitrocerámico marca Domec
• TV y Cable pre-instalado por cañerías internas
• Grifería de alta gama
• Portero Visor
• Parrilla y balcón individual
• Conexión para lavarropas NOTRE Enciso es un desarrollo de Grupo LINCH, que consiste en 16 departamentos de 3 ambientes en el corazón de Tigre.
Edificio de categoria de la zona.
Departamentos muy completos, con buenas terminaciones y detalles de calidad.
En la terraza, además de excelentes vistas panorámicas, pileta con solarium y deck. A 1 cuadra de Av.
Cazón y 2 cuadras de la Estación Tigre-Retiro Consulte!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 178.773 en total: USD 167.000 del aviso mas USD 11.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.381 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 178.773
- Precio del aviso
- USD 167.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.506.381/mes
Necesitas ingresos por $ 6.025.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 68 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 114 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12702 min · 147 m
Educacion
· 32 en la zona
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· 9 en la zona
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CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 163 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico4 min · 268 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Enciso 1363, Tigre, Tigre Chico, Tigre, Buenos Aires
