Departamento en venta en Santa Clara · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 138.500

Departamento en venta en Santa Clara · 2 ambientes

Depto Venta,2 Amb, Tigre, Villanueva, Cochera, Al Lago

Vila Vela, Dean Funes 3000 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara, 2 ambientes, 45 m², USD 138.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.500). El m² sale USD 3.078 contra USD 3.078 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 3.078
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Silvia Magrini DEPTO VENTA,2 AMB,TIGRE,VILLANUEVA,COCHERA, PARRILLA Y BALCON AL LAGO, INSERTADO EN EL BARRIO VILA VELA ,SANTA CLARA ,GUARDIA Y COSTA PROPIA , SOBRE LA CALLE DEAN FUNES, CONFITERIA INCREIBLE DENTRO DEL COMPLEJO, CERCA D/NORDELTA, Y TODO EL CENTRO COMERCIAL NUEVO DE VILA TERRA, A 5 CUADRAS, ESTA EL SUPERMERCADO. TAMBIEN HAY BARES ,ESTACION DE SERVICIO Y COMERCIOS DE DISTINTOS RUBROS.- EL DEPTO TIENE,COCINA INTEGRADA, LIVING, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO.-AIRE CENTRAL FRIO/CALOR SUSTENTABLE-CARPINTERIA DE PVC BLANCO, VIDRIOS LAMINADOS 3+3mm EN PUERTAS BALCON Y 4mm en ventanas. FRENTE DE PLACARD CORREDIZ PISO A TECHO EL DEPTO. POSEE 1 COCHERA,EN SUBSUELO CON BAULERA-OPCION COCHERA DESCUBIERTA DE 12,5 Mts. DENTRO DEL PRECIO DE LA OFERTA, ( LAUNDRY) • COCHERAS DE CORTESIA , ES LUMINOSO, SU BALCON CON PARRILLA DA SOBRE UNA LAGUNA DE 42 HECTAREAS , MITAD AGUA SALADA , MITAD DULCE , CUYO LECHO ES DE PIEDRA, SE PUEDE NADAR,O HACER DEPORTES SIN MOTOR NAUTICOS( Optimist, Laser, kayak, windsurf), (El agua es totalmente cristalina y potable) Se entrega con muebles en vestidor, muebles de cocina bajo mesada, alacena y parrilla. Conexión para lavarropas o lavavajillas en cocina .- El COMPLEJO TIENE SEGURIDAD Y CAMARAS CON RECONOCIMIENTO FACIAL , POSEE 500 Mts. DE COSTA SOBRE LA LAGUNA , Esta prevista la construcción de SOOM Y PILETA y otro amenities.- Muy buen acceso desde Ruta 9 Panamericana, por Ruta 27 o Bajada La Bota, acceso directo desde corredor Bancalari-Benavidez. Desde Acceso Tigre por Camino de los Remeros y Ruta 27---¡¡¡¡¡NO TE LO PIERDAS !!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.265
Precio del aviso
USD 138.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.352
Sellos y tasas~1%
USD 1.385
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.208.865/mes

Necesitas ingresos por $ 4.835.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria12 min · 787 m
Vila Terra12 min · 790 m
Jumbo13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 138.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara es USD 210.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vila Vela, Dean Funes 3000, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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