Departamento en venta en North Coral Plaza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000

Departamento en venta en North Coral Plaza · 2 ambientes

Departamento en North Coral Plaza

North Coral Plaza · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Coral Plaza, 2 ambientes, 50 m², USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 147.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.560 contra USD 2.877 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 2.877
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en North Coral Plaza

Descripcion

Dúplex en Último Piso | North Coral Plaza Ubicado en el prestigioso complejo North Coral Plaza en Nordelta, este exclusivo dúplex ofrece una experiencia de vida única y moderna. La unidad se encuentra en los pisos 4° y 5°, con un diseño funcional que maximiza la luz natural y las vistas panorámicas del entorno. Distribución: • Planta Baja: Ingreso por el 4° piso donde se sitúa un amplio living, cocina completamente equipada, un baño completo y un generoso balcón terraza de 20 m². Este espacio invita a disfrutar de momentos al aire libre con vistas privilegiadas. • Planta Alta: Una gran habitación con cerramiento y balcón terraza propio, orientado al sol durante todo el día, ideal para relajarse y contemplar los atardeceres. Características adicionales: • Superficie cubierta de 50 m² más 20 m² de balcón terraza, totalizando 70 m² de superficie utilizable. • Cochera cubierta en el subsuelo de 12,5 m² y baulera adjunta, ofreciendo comodidad y seguridad. • Conexión de gas disponible, aunque actualmente todo es eléctrico. • Escritura como monoambiente con planta alta incorporada. El edificio North Coral Plaza ofrece una variedad de amenities de primer nivel: • Seguridad 24 horas, encargado y personal de limpieza para su tranquilidad. • Gimnasio, sauna, laundry y SUM con quincho con capacidad para 20 personas. • Piscina con solarium y reposeras, ideal para disfrutar de los días soleados. Frente al centro comercial, esta propiedad no solo proporciona un hogar cómodo y moderno, sino también una ubicación inmejorable, con fácil acceso a servicios como internet, electricidad y agua potable. Un espacio diseñado para quienes buscan calidad de vida y confort en un entorno seguro y conveniente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

North Coral Plaza, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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