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Departamento en venta en La Mansa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Departamento en venta en La Mansa · 2 ambientes

Departamento en Venta con Vista Al Lago en La Mansa, Islas del Golf, Nordelta

Departamento en Venta con Vista al Lago en La Mansa, Islas del Golf, Nordelta · La Mansa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Mansa, 2 ambientes, 59 m², USD 210.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 3.559 contra USD 3.729 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 3.729
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en La Mansa

Descripcion

Muy lindo departamento con vista al Lago central en el Complejo La Mansa, Islas del Golf, Nordelta. Venta con renta hasta Agosto 2027 Se accede por Hall, con toilette de recepción, a Living Comedor. Cocina integrada, muy bien equipada con barra. Amplio balcón con parrilla y hermosa vista al lago. Dormitorio en suite con vestidor. La unidad tiene Aires acondicionados, Calefacción por losa radiante. El complejo la Mansa cuenta con Pileta, SUM y Bajada náutica. El barrio tiene canchas de tenis y fútbol y SUM. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55485 min · 337 m
Disco6 min · 403 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 729 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 613 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Mansa

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Mansa es USD 220.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta con Vista al Lago en La Mansa, Islas del Golf, Nordelta, La Mansa, Tigre, Buenos Aires

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