Departamento en venta en La Mansa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 199.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en La Mansa · 2 ambientes

Departamento en Venta en La Mansa, Islas del Golf, Nordelta

La Mansa - Islas Del Golf - Nordelta · La Mansa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Mansa, 2 ambientes, 50 m², USD 199.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.980 contra USD 3.729 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.729
Mediana m²
59 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en La Mansa

Descripcion

Departamento en venta de 2 amb. con importante vista a la laguna central de Nordelta. ISLAS DE GOLF • Edificio LA MANSA • amplio living comedor con barra desayunadora, cocina eléctrica, balcón con vista a la laguna, baño completo y dormitorio también con vista abierta a la laguna. Doble vidrio DVH, calefacción por losa radiante y AA. Cochera El edificio posee pileta con vista abierta a la laguna, sum y gym el complejo posee canchas de tenis y un sum general muy grande. Importante: Las medidas de la propiedad son aproximadas, las fotos y descripciones son ilustrativas, pueden sufrir variaciones ligeramente y son a constatar con la documentación respaldatoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.994/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Mansa

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 199.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Mansa es USD 220.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Mansa - Islas Del Golf - Nordelta, La Mansa, Tigre, Buenos Aires

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