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Departamento en venta en La Mansa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en La Mansa · 2 ambientes

Departamento - La Mansa

Av. Del Golf 1800. Barrio Islas del Golf. La Mansa · La Mansa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Mansa, 2 ambientes, 59 m², USD 220.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 3.729 contra USD 3.559 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 3.559
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en La Mansa

Descripcion

Hermoso departamento con vista al lago central en el Complejo La Mansa, Barrio Islas del Golf, Nordelta. Departamento con cocina integrada con barra y amplio lugar de guardado. Conexión para lavavajillas o lavarropas. Amplio balcón con parrilla y vistas preferenciales al lago central. Toilette de recepcion, living comedor. Dormitorio en suite con vestidor y paneles acusticos aisladores de ruido.El mismo tiene Aire acondicionado en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante. El complejo la Mansa cuenta con Pileta, SUM con parrilla. El barrio tiene canchas de tenis, cancha de fútbol y SUM. CMCPSI 6801

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55483 min · 220 m
Disco4 min · 287 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 620 m
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Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 519 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Golf 1800. Barrio Islas del Golf. La Mansa, La Mansa, Tigre, Buenos Aires

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