Departamento en venta en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes

Departamento en venta en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera en Pozo, en Tao Parque, La Bota, Benavidez

Venta Departamento Calle la Bota 2 Ambientes y Cochera · Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento Calle la Bota 2 Ambientes y Cochera.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.075lo normal · 2.5003.705

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 132.500
Tamaño normal
48 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes con cochera, en un complejo rodeado de verde. SE ENTREGA a mediados de 2028. Una gran opción para invertir con tiempo de por medio. • Ambientes: 2, 1 dormitorio, 1 baño • Balcón • Cochera incluida • No apto uso profesional El complejo — Tao Parque • Ubicado en La Bota, Benavidez, Tigre, rodeado de espacios verdes • Cercanía a zonas comerciales y varias vías de acceso • Cuatro torres alrededor de pileta y espacio verde común • Jardín público recreativo • Pileta comunitaria y solárium • Gimnasio y SUM • Patio de juegos • Laundry • Parrilla individual en el departamento • Seguridad privada • Apto mascotas Agua corriente, agua potable, cloaca, electricidad y pavimento Pensado para quien busca dar el primer paso con un valor accesible, o para invertir a mediano plazo en una zona en crecimiento, con la paciencia de esperar la entrega en 2028. Contactá al agente y consultá por esta unidad en Tao Parque. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica6 min · 402 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 473 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada10 min · 615 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico11 min · 695 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento Calle la Bota 2 Ambientes y Cochera, Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

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