Departamento 2 ambientes en venta en La Bota al 800, Ingeniero Maschwitz

Departamento 2 ambientes en ventaen La Bota al 800, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 139.123, un 45% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 ambientes en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 5 cuadras de La Bota al 800.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.076lo normal · 3.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 253.457
Tamaño normal
48 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EDIFICIO INNOVA NATURAL PISCINA ???? INNOVA NATURAL – NUEVO EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN INGENIERO MASCHWITZ ???? Ubicación: Calle La Bota y Chubut, Ingeniero Maschwitz Llega a Ingeniero Maschwitz un desarrollo que eleva el estándar de calidad en la zona: INNOVA NATURAL, un emprendimiento que combina diseño, sustentabilidad y confort en un entorno natural único. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un proyecto de primer nivel con acceso a excelentes amenities, materiales de calidad y una ubicación estratégica. Características Generales del Proyecto Edificio de estructura de hormigón armado de alta durabilidad 48 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, con superficies desde 60 m² hasta 140 m² totales Todas las unidades incluyen cochera y baulera 12 cocheras adicionales disponibles en planta subsuelo Fachada con terminación exterior en Tarquini Carpintería de aluminio prepintado negro, de estética moderna y excelente aislación Paredes exteriores de ladrillo hueco con terminación interior en yeso Cielorrasos de hormigón visto en living, dormitorios y cocina Instalación de agua fría y caliente mediante termofusión Ascensores de última generación Iluminación exterior en espacios comunes Detalles Interiores de las Unidades: Parrilla privada en todos los balcones Diseños interiores sustentables, con detalles de calidad y estética contemporánea Pisos flotantes en living y dormitorios Cerámicas de primera marca en cocinas, baños y toilettes Revestimientos de porcelanato en baños Horno y anafe eléctricos Preinstalación para aires acondicionados en living y dormitorios Calefacción central por losa radiante Artefactos sanitarios y griferías de diseño y alta calidad Muebles de cocina a medida, con alacenas y terminaciones de diseño Puertas de acceso con buñas y marcos de chapa Amenities de Categoría: Área de solárium, piscina, gimnasio totalmente equipado, dos SUM (uno para adultos y otro para niños), Laundry, espacio exterior con fogonero y área de esparcimiento, punto de carga para autos eléctricos Ubicación Estratégica Situado en el corazón de Ingeniero Maschwitz, en la zona de La Bota, rodeado de vegetación, con fácil acceso a Panamericana y al polo gastronómico y cultural de la zona. Una oportunidad única de vivir en un entorno natural sin resignar comodidad ni conectividad. Consultá hoy mismo para recibir precios y opciones de financiación. ¡No te pierdas formar parte de este proyecto único! Departamento Venta 2dormitorios 91,00 m2 U$S 188.818 Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.931 en total: USD 139.123 del aviso mas USD 9.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.254.924 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.931
Precio del aviso
USD 139.123
Escritura y honorarios~2%
USD 3.366
Sellos y tasas~1%
USD 1.391
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.051

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.254.924/mes

Necesitas ingresos por $ 5.019.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.781) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Bota al 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUANA MANSO · primaria · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico9 min · 591 m
CURATIO S.A · centro de salud · privado12 min · 738 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Bota al 800, Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

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