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Departamento en venta en Espigon 13 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 200,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Espigon 13 · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Puerto Escondido, Nordelta

Tmr. Venta Departamento 2 Ambientes en Puerto Escondido, Nordelta · Espigon 13, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Espigon 13, 2 ambientes, 45 m², USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.867 contra USD 2.981 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 2.981
Mediana m²
53 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Espigon 13

Descripcion

Venta de departamento de 2 ambientes con renta en Espigón 13, Puerto Escondido, Nordelta. Ubicado en una de las zonas más lindas de Puerto Escondido, el edificio se encuentra rodeado de verde, a pasos del río y próximo a la Bahía. El departamento dispone de un cómodo living comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y cochera cubierta. El edificio cuenta con excelentes amenities: gimnasio, pileta, SUM (Salón de Usos Múltiples) y sauna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.236/mes

Necesitas ingresos por $ 4.560.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tmr. Venta Departamento 2 Ambientes en Puerto Escondido, Nordelta, Espigon 13, Tigre, Buenos Aires

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