venta
USD 180.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Espigon 13 · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 6 dias
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Departamento en venta en Espigon 13 · 2 ambientes
USD 160.000
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Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 540.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Espigon 13 · 2 ambientes
Muy Lindo Departamento en Venta con Vista Al Río en Nordelta! 2 Ambientes! Baño + Toilette
Nordelta / Barrio Puerto Escondido · Espigon 13, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Espigon 13
Pide USD 160.000, un 20% menos que lo normal entre los 373 departamentos de 1 habitacion en venta en Espigon 13 publicados a menos de 10 cuadras de Nordelta / Barrio Puerto Escondido.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.019lo normal · 3.7884.239
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 200.788
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 309 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.725
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY LINDO DEPARTAMENTO EN VENTA CON MUY LINDA VISTA AL RIO EN NORDELTA, BARRIO PUERTO ESCONDIDO, EDIFICIO ESPIGON
• 2 AMBIENTES Living comedor con salida al balón y vista al rio, cocina semi integrada con mucho espacio de guardado.
Lavadero contiguo.
Toilette.
Dormitorio en suite con vestidor.
Balcon con parrilla.
Cochera cubierta en el subsuelo del edificio.
El complejo cuenta con pileta, gimnasio, sauna y SUM. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo.
No poseen valor contractual"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
Bahia Market8 min · 530 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 831 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Espigon 13
El precio de departamentos de 2 ambientes en Espigon 13 esta hoy en una mediana de USD 159.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Espigon 13
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Espigon 13.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Espigon 13
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Espigon 13.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Espigon 13
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Espigon 13.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nordelta / Barrio Puerto Escondido, Espigon 13, Tigre, Buenos Aires
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