Departamento en venta en Delta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 112.000
+ ARS 6.000 de expensas

Departamento en venta en Delta · 2 ambientes

Departamento Venta Delta Tigre

Dormies Isla del Este - Sauce · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delta, 2 ambientes, 46 m², USD 112.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 147.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.435 contra USD 3.006 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 147.300
Mediana precio/m²
USD 3.006
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Delta

Descripcion

Ubicado dentro del Barrio Privado Náutico Isla del Este, Sauce es un complejo de apartamentos de alta categoría que combinan la naturaleza y tranquilidad de la isla con las comodidades de una gran infraestructura. Ideal para los amantes de las actividades náuticas, a sólo 15 minutos de la costa de San Fernando. Servicios comunes del barrio: Club House. Gimnasio. Spa. Circuito aeróbico. Cancha de tenis y beach voley. Guardería infantil con área de juegos. Restaurante. Laguna artificial. Amarras de cortesía. Canales internos dragados con tablestacado. Seguridad 24 hs . Alumbrado público. Redes de servicios completa. Departamentos de 2 ambientes con vista al río con jardín o amplio balcón terraza (55,58 m2, 60,46 m2, 69,85 m2, 84,46 m2 y 99,85 m2) Financiación y formas de pago: 40 % al boleto y 24 cuotas en $ o U$. ENTREGA DICIEMBRE 2022. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-69)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.355/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Dormies Isla del Este - Sauce, Delta, Tigre, Buenos Aires

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