alquiler
$750.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 680, Centro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 680, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 680.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.085.0001.413.210
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.085.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 273 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.056.200
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en el Centro, dispuesto al frente con orientación sudoeste.
La propiedad cuenta con 47 m² de superficie construida y 52 m² de superficie total.
El sector social se compone de un hall de entrada que conecta al living comedor, con salida directa a un balcón .
La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, complementada por un lavadero .
Posee 1 dormitorio con placard y 1 baño completo.
La unidad dispone de aire acondicionado, calefacción individual y termotanque.
El edificio, con 8 años de antigüedad, tiene 5 pisos con 3 departamentos por planta, ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
El entorno comercial del Centro ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y TREN
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 82 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 680
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12172 min · 136 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12702 min · 154 m
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 155 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 RAUL ESCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica2 min · 153 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA AZURDUY · superior · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin4 min · 226 m
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 597 m
Paseo Dardo Rocha9 min · 608 m
Salud
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado7 min · 417 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 27 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 820.000 por mes, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 933.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 680, Centro, Tigre, Buenos Aires
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