venta
USD 225.000
Departamento · 120m² · 8 Ambientes
El Talar · 8 amb · 8 dorm · 120 m2 · hace 53 dias
Departamento en venta en El Talar · 16 ambientes
Departamento en Venta en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Juan Manuel de Rosas 1800 · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 16
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 8
- Sup. cubierta
- 234 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Talar, 16 ambientes, 234 m², USD 225.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal inversores!!! Excelente oportunidad con renta inmediata! Inmueble a la venta en Talar, sobre calle Juan Manuel de Rosas.
Compuesto de 8 departamentos ( 4 en planta baja y 4 departamentos en planta alta).
Cada departamento cuenta con las siguientes comodidades: Cocina-comedor, un dormitorio y baño.
Al contra frente cuenta con espacio descubierto ( aprox 10 x 20), con la posibilidad de seguir construyendo.
Medidas de lote: 10 x 40 Superficie cubierta aprox: 234 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.973.573/mes
Necesitas ingresos por $ 7.894.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Manuel de Rosas 1800, El Talar, Tigre, Buenos Aires
