Casa en venta en El Golf · 8 ambientes

Casa en venta en El Golf · 8 ambientes

Venta o Alquiler

Av. del Golf · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Golf

Conviene mirarla

Pide USD 1.400.000, un 7% menos que lo normal entre los 125 casas de 5 habitaciones en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Golf.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500lo normal · 3.7844.304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.513.514
Tamaño normal
415 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.625
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER ANUAL. DISPONIBLE A PARTIR DEL 30 DE NOVIEMBRE 2026. INCREIBLE CASA DE ESTiLO MODERNO, CONSTRUIDA SOBRE LOTE AL GOLF CON HERMOSA VISTA Y LA MEJOR ORIENTACION. Se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Entrada principal, cerradura digital en pueta batiente, hall de recepción en doble altura muy amplio que se dirige a las distintas partes de la planta. Por un lado accedemos al Escritorio en planta baja, que según sus dimensiones puede ser un dormitorio suite en PB, ya que contiguo se encuentra un baño completo!! También este último sirve de Toilette. Por otro lado tenemos la cochera cubierta (caben 3 vehículos) con porton automatico. La misma posee amplios ventanales y se encuentra climatizada por lo cual tambien su uso puede ser el de un playroom enorme. Ingresamos al Living con hogar a leña, de grandes dimensiones y ventanales que dan al jardín con la vista al campo de golf. La cocina es en ambiente aparte, con muy muebles de guardado, bajo mesada y alacenas y espacio de family. El sector de comedor diario es muy cómodo. Y el área de servicio se compone de su propia habitación, baño y lavadero con salida independiente. PLANTA ALTA: Nos encontramos con 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite y los otros dos en semi-suite. La habitación principal se destaca por la hermosa vista al campo de golf, sus generosas dimensiones y baño con hidromasajes y espejos colgantes. EXTERIOR: Hermosa galería con parrilla, jardín con piscina recubierta en venecitas, y jardín que desemboca en la cancha de GOLF, hoyo 1. CALIDADES: Todo recién pintado a nuevo. Pisos de madera y porcelanatos. Aberturas DVH con cortinas motorizadas. 2 Aire acondicionado frío calor central, sanitarios, griferias y componentes de primera calidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.528.936 por mes con ingresos de $ 50,1 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.528.936/mes

Necesitas ingresos por $ 50.115.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Disco9 min · 561 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554815 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17400.0% total
USD 1.400.000USD 8.00010 de ago de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 8.000 → USD 1.400.000+17400.00%

Como vinieron los precios en El Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Golf esta hoy en una mediana de USD 1.650.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.650.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en El Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Golf, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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