Casa 7 ambientes en venta en Av de la riviera 500, El Yacht

Casa 7 ambientes en ventaen Av de la riviera 500, El Yacht

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
533 m²
Sup. total
622 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Conviene mirarla

Pide USD 1.800.000, un 19% menos que lo normal entre los 345 casas de 4 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Av de la riviera 500.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.377lo normal · 4.1634.630

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 2.218.767
Tamaño normal
504 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.169
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Estilo francés de revista 4 dormitorios más gran playroom, de excelente calidad de constructiva en Barrio Náutico El Yacht, con amarra y salida directa al Río Lujan. Vale la pena verla. De revista. PB: Entrada imperial con techo para un auto. Hall. Toilette de recepción. Living amplio con hogar, con excelentes vistas al río, gran comedor y lugar de estar, todos con salida a la galería, para integrar en reuniones el interior con el exterior. Cocina con isla, muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad, dos bachas, comedor diario con vista al frente y al canal. Amplia galería de casi todo el ancho de la casa con barra, parrilla, horno de barro, mesada y bacha. Galería lateral o espacio de juegos. Gran pileta con borde infinito con playa húmeda y venecitas. Amarra y amplio muelle con glorieta de madera. Jardín parquizado con riego automático. Dependencia de servicio, totalmente separado de la casa, con entrada independiente y lavadero. Baulera. Baño de pileta. PA: Hall de distribución con vista al canal. 4 dormitorios, 2 en suite, dormitorio principal o master suite con hidromasaje, box de ducha y 2 vestidores. Segundo dormitorio en suite con un vestidor. Dos dormitorios con amplios placards y 3er. baño completo para estos. 3er. Planta: Gran altillo con mesa de pool y espacio para juegos, etc. Vista al río. Pisos de Porcelanato y terminaciones en mármol. Aberturas de PVC Calefacción por losa radiante y aires acondicionados en toda la casa. . El Yacht es un barrio ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. El Yatch está conformado por 237 lotes al agua con un promedio de superficie de 1000 metros cuadrados. El barrio ocupa una superficie total de 54 hectáreas, de las cuales 24 fueron destinadas a áreas comunes y espacios verdes. Cuenta con un amplio club house con pileta, canchas de tenis, muelle y 44 amarras. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas. Las medidas del inmueble fueron proporcionadas por el Propietario. La publicación de este inmueble es solo a título informativo correspondiente. . Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Alejandra Akman CMCPSI 7086

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.138.285 por mes con ingresos de $ 64,6 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.138.285/mes

Necesitas ingresos por $ 64.553.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av de la riviera 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.950.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 290 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de la riviera 500, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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