venta
USD 1.400.000
Casa · 400m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
El Golf·7 amb · 5 dorm · 400 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en El Golf Nordelta 500, El Golf
USD 2.900.000
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Casa en venta
USD 2.900.000
= $ 4.577,1 M
Cuota UVA desde $ 26 M/mes · ingresos $ 104 MCasa 7 ambientes en ventaen El Golf Nordelta 500, El Golf
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 10
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de El Golf
Pide USD 2.900.000, un 40% mas que lo normal entre los 120 casas de 6 habitaciones en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de El Golf Nordelta 500.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.833lo normal · 3.4452.8434.293
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 100 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 2.067.298
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.885
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En obra , entrega estimada en diciembre 2026 Casa moderna con unas de las mejores vistas al lago central.
Construcción de Hormigón visto con doble tabique y cámara de aire en el medio con telgopor.
Aire acondicionado Daikin central frio-calor VRV en todos los ambientes, piso radiante, Aberturas Rehau PVC con DVH, 6 dormitorios en Suite Escritorio Cochera para 2 autos Dependencia de servicio con baño en suite Lavadero Cocina con comedor diario Galería con parrilla 10 baños Altillo con salón de usos múltiples Piscina de 16 metros Jardín Claudia Osterrieht Negocios Inmobiliarios Colegiado 366 Folio 122 tomo 1. CMZC
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 3.104.450 en total: USD 2.900.000 del aviso mas USD 204.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 26.000.570 por mes con ingresos de $ 104 M.
Costo total realUSD 3.104.450
- Precio del aviso
- USD 2.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 70.180
- Sellos y tasas~1%
- USD 29.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 105.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 26.000.570/mes
Necesitas ingresos por $ 104.002.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 725.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Golf Nordelta 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.0% total
- 29 de sept de 2026USD 2.500.000 → USD 2.900.000+16.00%
Como vinieron los precios en El Golf
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Golf esta hoy en una mediana de USD 1.650.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.650.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Golf
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.850.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Golf
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Golf
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Golf
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.617.480
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Golf Nordelta 500, El Golf, Tigre, Buenos Aires
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