Casa en venta en Virazon · 6 ambientes

Casa en venta en Virazon · 6 ambientes

Casa - Virazon

Casa al Lago en Venta de 3 Dormitorios en Virazon · Virazon, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
414 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Virazon

Piden de mas

Pide USD 1.390.000, un 16% mas que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Virazon publicados a menos de 10 cuadras de Casa al Lago en Venta de 3 Dormitorios en Virazon.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.484lo normal · 3.8823.0164.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 1.203.416
Tamaño normal
326 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.882
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa de Hormigón a la laguna en venta en el exclusivo barrio Virazon de Nordelta. Moderna, luminosa, de gran calidad de construcción. Grifería, accesorios y Sanitarios de alta calidad. Planta Baja: Cochera semicubierta para 2 vehículos; hall de ingreso con gran puerta de madera (cerradura automática); gran living comedor con vista a la piscina y jardín; cocina con isla (anafe y campana, horno y microondas embutidos, todos de primeras marcas); sector de servicio con lavadero, habitación y baño; toilete de recepción; escalera con barandas de vidrio. Planta Alta: hall con espacio para escritorio; dos dormitorios con placares, ambos comparten un baño completo; la master suite con gran vestidor y baño con doble bacha; gran play con gimnasio, jacuzzi, ducha y sauna. Exterior: Gran galería con cerramiento: parrilla (en acero inoxidable) y barra: espacio para living a metros de la piscina climatizada; hermoso jardín con fogonero y muelle techado; riego por aspersión. Calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.487.995 en total: USD 1.390.000 del aviso mas USD 97.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.482.872 por mes con ingresos de $ 49,9 M.

Costo total realUSD 1.487.995
Precio del aviso
USD 1.390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.638
Sellos y tasas~1%
USD 13.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.482.872/mes

Necesitas ingresos por $ 49.931.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 347.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Virazon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virazon esta hoy en una mediana de USD 1.790.000, un 10,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virazon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.790.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Virazon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa al Lago en Venta de 3 Dormitorios en Virazon, Virazon, Tigre, Buenos Aires

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