Casa en venta en Tigre · 6 ambientes

Casa en venta en Tigre · 6 ambientes

Excelente Casa en Venta en Barrio Hindú | 3 Dorm., Suite y Galería

Casa en Barrio Hindu Club · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
313 m²
Sup. total
511 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Tigre

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 122% mas que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Barrio Hindu Club.

122% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.396lo normal · 1.080

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 122% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 132% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 338.040
Tamaño normal
298 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.034
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Barrio Hindú Excelente casa en venta en el exclusivo Barrio Hindú, con una distribución funcional y ambientes pensados para disfrutar de la comodidad y la vida en familia. La propiedad se destaca por sus espacios cálidos, buena conexión entre los ambientes y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. En planta baja, el área social cuenta con un amplio living con hogar Tromen y una puerta corrediza que permite separar el ambiente del comedor diario y la cocina, brindando versatilidad según el momento. También dispone de toilette de recepción y cuarto de servicio con baño completo. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, un baño completo con bañera y lavadero. La suite principal se destaca por su amplitud y confort, con un sector de jacuzzi y un práctico walk-in closet. En el exterior, la casa cuenta con una galería semicubierta que funciona como una extensión natural de los ambientes sociales. La parrilla de acero inoxidable con tapa completa este espacio, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Una propiedad con una excelente distribución, ambientes confortables y espacios exteriores pensados para disfrutar, ubicada en el tradicional y exclusivo Barrio Hindú. Características destacadas: • Ubicada en Barrio Hindú • Living con hogar Tromen • Comedor diario y cocina • 3 dormitorios, incluyendo suite principal • Suite con jacuzzi y walk-in closet • 2 dormitorios con placard • 2 baños completos • Toilette • Dependencia de servicio con baño completo • Lavadero • Galería semicubierta • Parrilla de acero inoxidable con tapa Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del plano municipal correspondiente. Consideraciones: • Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Consideraciones: • Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Delfina Frontini

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mega Kiosco 24 · Avenida Angel Torcuato de Alvear5 min · 320 m
Riosma · Avenida Angel Torcuato de Alvear6 min · 356 m
Shell Shop6 min · 367 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · primaria · publica3 min · 211 m
INSTITUTO SAN MARCELO · secundaria · privada7 min · 479 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARCELO · inicial · privada8 min · 491 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin8 min · 495 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"11 min · 714 m
Plaza Alvear12 min · 737 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado7 min · 457 m
CLINICA SAGRADO CORAZON DON TORCUATO · hospital/clinica · privado8 min · 521 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tigre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tigre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Barrio Hindu Club, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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