venta
USD 598.000
Casa · 246m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Los Castaños · 6 amb · 4 dorm · 246 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Barrio Los Castaños Nordelta 0, Los Castaños
USD 570.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Barrio Los Castaños Nordelta 0, Los Castaños
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 231 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Castaños
Pide USD 570.000, un 9% menos que lo normal entre los 66 casas de 6 ambientes en venta en Los Castaños publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Los Castaños Nordelta 0.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.468lo normal · 2.7123.180
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 28 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 626.369
- Tamaño normal
- 259 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.450
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE casa a estrenar moderna en 2 plantas.
Ubicada en Barrio los Castaños.
Estrategico lote interno en cul de sac.
La casa desarrollada en 2 plantas con materiales de alta calidad. PB: Hall de ingreso.
Toilete, GRan Living comedor con cocina semi integrada.
Todo luz a la galeria.
Gran galeria con Parrilla.
Otra Galeria para living.
Dormitorio de servicio.
Lavadero.
Baño de servicio Jardin parquizado con riego automatico y Pileta con venecitas. PA: Gran dormitorio Master con Vestidor y Baño en suite con doble bacha.
Otros dos dormitorios que comparten un Baño completo compartimentado.
Garage semi cubierto.
Cerramientos de aluminio negro DVH primera calidad.
Porcelanato Calefaccion por losa radiante.
Caldera Dual Aire Acondicionado por Splits en toda la casa. (ya instalados).
Cortinas Black OUT instaladas Castaños es un Barrio dentro del Complejo Vecinal NORDELTA, cercano al ingreso de Bancalari.
Tiene SUM, LAGO, Juegos para niños.
Canchas de Tenis y Cancha de futbol.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.
Costo total realUSD 610.185
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.141.541/mes
Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrio Los Castaños Nordelta 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Castaños
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Castaños esta hoy en una mediana de USD 620.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Castaños
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 620.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Los Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Castaños
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 620.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Los Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Castaños
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 165 avisos del segmento publicados en Los Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Castaños
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 585.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Los Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Castaños
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 647.555
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 182 avisos del segmento publicados en Los Castaños.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Castaños Nordelta 0, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Castaños 
venta
USD 595.000
Casa · 246m² · 6 Ambientes
Los Castaños · 6 amb · 4 dorm · 246 m2 · publicada hoy
venta
USD 459.000
Casa · 134m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Castaños · 4 amb · 3 dorm · 134 m2 · publicada hoy
venta
USD 850.000
Casa · 259m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Los Castaños · 6 amb · 4 dorm · 259 m2 · hace 2 dias
venta
USD 850.000
Casa · 261m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Castaños · 5 amb · 4 dorm · 261 m2 · hace 2 dias
venta
USD 610.000
Casa · 243m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Los Castaños · 5 amb · 4 dorm · 243 m2 · hace 2 dias