venta
USD 525.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Alisos·5 amb · 4 dorm · 230 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Av. de los Lagos al 5300, Los Alisos
USD 870.000
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Casa en venta
USD 870.000
= $ 1.381,5 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,4 MCasa 6 ambientes en ventaen Av. de los Lagos al 5300, Los Alisos
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 420 m²
- Sup. total
- 855 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Alisos
Pide USD 870.000, un 25% menos que lo normal entre los 314 casas de 3 habitaciones en venta en Los Alisos publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Lagos al 5300.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.071lo normal · 2.7543.475
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 1.156.522
- Tamaño normal
- 380 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 358 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.710
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Planta baja: Hall de distribución.
Gran living comedor con salida a la galería.
Cocina con amplia isla y espacio de guardado.Dormitorio.
Lavadero y dependencia de servicio.
Distribucion Planta alta: Tres dormitorios.
La habitación principal en suite con vista a la laguna, vestidor y baño con mármol de carrara y jacuzz.
Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
Exterior: Amplia galería cerrada con cerramiento de vidrio, jacuzzi y parrilla.
Jardín parquizado con pileta.
Espacio de fogonero y muelle.
AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados .
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios.
El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 931.335 en total: USD 870.000 del aviso mas USD 61.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.847.616 por mes con ingresos de $ 31,4 M.
Costo total realUSD 931.335
- Precio del aviso
- USD 870.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.054
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 31.581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.847.616/mes
Necesitas ingresos por $ 31.390.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Alisos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Alisos esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Alisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Los Alisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Alisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 599.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Los Alisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Alisos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 880.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Los Alisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Alisos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.071/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Los Alisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Alisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 658.489
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Los Alisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Lagos al 5300, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires
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