venta
USD 1.490.000
Casa · 465m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Yacht·6 amb · 5 dorm · 465 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Yacht · 6 ambientes
USD 1.680.000
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Casa en venta
USD 1.680.000
= $ 2.651,5 M
Cuota UVA desde $ 15,1 M/mes · ingresos $ 60,2 MCasa en venta en El Yacht · 6 ambientes
Casa en Venta con 4 Habitaciones en Suite en El Yacht, Nordelta
El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 446 m²
- Sup. total
- 817 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Yacht
Pide USD 1.680.000, un 16% menos que lo normal entre los 339 casas de 4 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht, Nordelta.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.767lo normal · 4.464
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 54 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.991.071
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.247
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa con 4 suites y amarra con salida al Río Luján en El Yacht, Nordelta.
Imponente casa de 3 plantas, con 4 suites, ascensor, cava subterránea, aire central, y espectacular diseño.
Con amarra propia y salida al Río Luján.
Fecha aproximada de entrega: Agosto 2026.
Planta Baja: Living comedor con doble altura, hogar, cocina totalmente equipada con isla, habitación multipropósito, cava subterránea, toilette.
Ascensor.
Lavadero con entrada independiente, habitación de servicio en suite.
Exterior: Amplia galería con parrilla.
Pileta con borde infinito.
Segunda Planta: Máster Suite con vista al río y balcón terraza.
Baño compartimentado con bañera.
Amplio vestidor.
Tres Junior Suites.
Tercer piso: Espacio multipropósito, con baño y terraza con hermosa vista.
DETALLES: Aire central en toda la casa.
Losa radiante.
Ascensor Beltek con frente de vidrio, digital touch.
Pileta de 4 x 8,5.
Aberturas PVC doble vidrio Rehau. Horno, microondas y anafe.
Bacha inteligente.
Grifería FV.
Revestimientos de máxima calidad.
Puertas interiores de 2,6 metros de altura.
Cochera cubierta para 2 autos.
Se entrega parquizada y con riego automático.
Superficies: Planta baja cubiertos: 183 metros Planta alta cubiertos: 207 metros Galería: 61 metros Garaje: 44 metros Balcón: 14 metros Terraza: 140 metros
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.798.440 en total: USD 1.680.000 del aviso mas USD 118.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.062.399 por mes con ingresos de $ 60,2 M.
Costo total realUSD 1.798.440
- Precio del aviso
- USD 1.680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 40.656
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 60.984
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.062.399/mes
Necesitas ingresos por $ 60.249.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 420.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 481 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 554 m
Bahia Market9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Yacht
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 290 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 294 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 279 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Yacht
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.932.713
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 296 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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