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Casa 6 ambientes en venta en guillermo Rawson 100, Don Torcuato
Casa en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen guillermo Rawson 100, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Conviene mirarla

Pide USD 249.000, un 32% menos que lo normal entre los 23 casas de 5 habitaciones en venta en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de guillermo Rawson 100.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 798lo normal · 1.1671.596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 364.000
Tamaño normal
257 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.343
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de 3 plantas a una cuadra de Panamericana km 28,50. Gran ubicación. Chalet en dos plantas con pileta. Garage cubierto y entra otro auto al descubierto. PB hall, living, comedor, oficina, toilette, dependencia, lavadero independiente, cocina con comedor diario. PA 4 dormitorios , dormitorio principal en suite y un baño completo de uso común. Gym o playroom. PA o entrepiso otra dependencia. Jardín al fondo con pileta de hormigón, canil, parrilla y quincho semicubierto con cuarto de herramientas. La casa se encuentra alquilada, se vende con renta. Posibilidad de permuta por departamento y diferencia en efectivo. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregará en las condiciones vistas y exhibidas. Planos conforme a obra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de guillermo Rawson 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carnes Belcar · Avenida General Manuel Belgrano9 min · 573 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano9 min · 592 m
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana14 min · 922 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica10 min · 663 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 BARRIO SAN PABLO · secundaria · publica10 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ANTONIO BERNI · inicial · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron6 min · 414 m
Plaza Boulevard Fernando Fader14 min · 915 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 646 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Torcuato

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Torcuato esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 58,7% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Torcuato

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Don Torcuato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

guillermo Rawson 100, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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