Casa 6 ambientes en venta en Navarro al 1200, Centro

Casa 6 ambientes en ventaen Navarro al 1200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
333 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 35% menos que lo normal entre los 97 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Navarro al 1200.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.262lo normal · 1.9322.388

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 405.682
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.854
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa súper amplia y versátil en Tigre con carácter propio y detalles que le aportan calidez y mucha entrada de luz natural! Casa de 6 ambientes desarrollados en dos plantas, muy bien distribuidos. La casa cuenta con un jardín delantero y portón de garaje con comodidad para el ingreso de un vehículo, y un gran jardín trasero con parrilla y pequeña pileta Planta Baja Se ingresa por un hall de entrada, que comunica con el toilette y hacia la derecha con un escritorio/dormitorio, luego el acceso a la cocina y la planta alta. y a la izquierda se accede directo al living y al gran estudio/Play room de la planta alta. La cocina es de grandes dimensiones y tiene un amplio ventanal que mira al jardín, está semi integrada con el living comedor, que también mira hacia el jardín. Planta Alta: Tiene dos posibilidades de acceso, una desde el pasillo de distribución ,de la planta baja que comunica a través de la escalera con el hall de distribución de la planta alta. Y otro acceso directo desde el hall de entrada hacia el gran estudio/Playroom ( lo que le aporta casi una entrada directa, podría ser un espacio de trabajo) Encontramos tres dormitorios grandes con placar, dos de ellos con techos altos y cielorraso de madera a la vista, que dan al frente y el tercero mira al jardín. Un baño completo y el gran estudio súper amplio que mira hacia el jardín. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Navarro al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
la nueva esquina4 min · 279 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12706 min · 402 m
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon6 min · 409 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 ROTARY CLUB DE TIGRE · especial · publica1 min · 94 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione6 min · 393 m
Plaza Int. Jose A. Recio8 min · 504 m
Plaza San Martin8 min · 527 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado8 min · 531 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado9 min · 587 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Navarro al 1200, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp