Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

CASA EN VENTA EN CARPINCHOS NORDELTA A ESTRENAR 300 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
550 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 549.000, lo mismo que lo normal entre los 78 casas de 5 habitaciones en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de CASA EN VENTA EN CARPINCHOS NORDELTA A ESTRENAR 300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.815lo normal · 2.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 28 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 550.875
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.787
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA MODERNA EN VENTA EN BARRIO CARPINCHOS • NORDELTA / LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Excelente casa de estilo moderno desarrollada en dos plantas sobre lote de 550 m², con 248 m² totales construidos (198 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos). Ubicada en el barrio Carpinchos, Nordelta, con rápido acceso tanto por Bancalari como por Ruta 27, lo que facilita la conexión con los principales ingresos de la zona. Planta baja: Hall de recepción. Estudio o playroom. Toilette. Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a una gran galería de losa con parrilla, ideal para disfrutar del jardín. Cocina con isla, que puede integrarse o mantenerse cerrada. Lavadero con entrada independiente y dependencia de servicio con baño completo. La casa se destaca por su patio interno con grandes paños fijos de vidrio, que aporta mucha luz natural a los ambientes. Planta alta: Espacio de distribución ideal para playroom o escritorio. Dos cómodos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Exterior: Jardín parquizado con grama bahiana, riego automático y pileta de 7 x 3 m. Características constructivas: • Construcción tradicional • Carpinterías de aluminio Aluar negras • Vidrios DVH con laminado de seguridad • Caldera dual para agua caliente y calefacción • Calefacción por losa radiante • Preinstalación de aire acondicionado • Pisos de porcelanato • Jardín parquizado con riego automático Sobre el barrio Carpinchos – Nordelta: Carpinchos es uno de los últimos barrios de su tipo en Nordelta. El barrio tiene una excelente ubicación, frente al futuro Centro de Nordelta y muy próximo a los ingresos por Bancalari, muy consolidado y familiar. Cuenta con club house sobre el lago con parrilla, pileta, canchas de tenis, canchas de pádel, cancha de fútbol y sector deportivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 587.705 en total: USD 549.000 del aviso mas USD 38.705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.930.285 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 587.705
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~1%
USD 5.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.930.285/mes

Necesitas ingresos por $ 19.721.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.0% total
USD 560.000USD 549.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 560.000 → USD 549.000-1.96%

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA EN VENTA EN CARPINCHOS NORDELTA A ESTRENAR 300, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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