Casa 6 ambientes en venta en av de la Cultura al 100, Carpinchos

Casa 6 ambientes en ventaen av de la Cultura al 100, Carpinchos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
330 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Piden de mas

Pide USD 850.000, un 9% mas que lo normal entre los 205 casas de 5 habitaciones en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de av de la Cultura al 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.982lo normal · 2.7422.551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 781.452
Tamaño normal
272 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
194 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.690
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a estrenar a la venta, sobre lote interno en el barrio Los Carpinchos de Nordelta. Muy luminosa con ambientes amplios y desarrollada en dos plantas.ENTREGA JUNIO 2026. Distribución: -Planta baja Hall de distribución. Jardin de invierno. Cocina integrada al living-comedor, con isla. Toilette de recepción. Escritorio. Habitación de servicio con baño. Lavadero. -Planta alta: Master suite. Junior suite. Dos dormitorios que comparten un baño. Play. -Exterior: Galería con parrilla, calefaccionada con losa radiante. Pileta. Parquización con riego automático. Baño de pileta. Garage con pérgola para dos autos. Adicionales: Losa radiante / aires acondicionados instalados en todos los ambientes / aberturas foliadas de PVC DVH / pileta revestida en Tundra / riego automático HUNTER / parrilla revestida en acero inoxidable negro / parquización frente y contrafrente por paisajista / luces embutidas en el hormigón / revestimiento de PVC de libre mantenimiento / anafe Ariston de 90 cm a gas / horno eléctrico de acero inoxidable / campana. Amenities del barrio: canchas de tenis-futbol-padel / club house con pileta / plazas para niños. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.633.411 por mes con ingresos de $ 30,5 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.633.411/mes

Necesitas ingresos por $ 30.533.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av de la Cultura al 100, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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