venta
USD 740.000
Casa · 252m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Carpinchos·7 amb · 4 dorm · 252 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en CARPINCHOS NORDELTA 300, Carpinchos
USD 790.000
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Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 8.500.000 de expensas
= $ 1.254,4 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,5 MCasa 6 ambientes en ventaen CARPINCHOS NORDELTA 300, Carpinchos
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 298 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Carpinchos
Pide USD 790.000, un 3% menos que lo normal entre los 203 casas de 5 habitaciones en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de CARPINCHOS NORDELTA 300.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.651lo normal · 2.727
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 900% mas altas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 812.727
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.696
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN OBRA (las fotos de la casa terminada es de una igual) ENTREGA noviembre 2026 Actualizacion de fotos al 11 de agosto 2026 Descubre esta elegante y moderna casa ubicada en un lote interno del exclusivo Barrio Carpinchos.
Diseñada con excelentes detalles de construcción y pensada para brindar el máximo confort, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad, espacio y un entorno familiar.
Excelente y moderna casa sobre lote interno en Barrio Carpinchos .
Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con salida a gran galeria .Sala de tv.
Cocina moderna con isla central, diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía.
Lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
Espacio versátil: oficina o cuarto adicional en planta baja.
Planta Alta: Suite principal con vestidor.
Suite junior con vestidor.
Dos dormitorios adicionales con excelente distribución e interiores de placard .
Baño completo, equipado con mamparas y espejos .
Detalles de Confort y Diseño Calefacción por losa radiante, para disfrutar del máximo confort térmico en cada espacio.
Aberturas de PVC con doble vidrio, que garantizan aislamiento acústico y térmico.
Jardín parquizado con riego automático y una pileta, ideales para relajarse al aire libre.
CMCPSI6421 PB
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.
Costo total realUSD 845.695
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.125.996/mes
Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Carpinchos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 755.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Carpinchos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carpinchos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 169 avisos del segmento publicados en Carpinchos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carpinchos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 167 avisos del segmento publicados en Carpinchos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carpinchos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 790.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Carpinchos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carpinchos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 762.147
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 191 avisos del segmento publicados en Carpinchos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CARPINCHOS NORDELTA 300, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
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