venta
USD 849.000
Casa · 429m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Benavidez · 6 amb · 5 dorm · 429 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Belgrano al 2400 Benavidez, Benavidez
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Belgrano al 2400 Benavidez, Benavidez
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 16
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
CASA MULTIFAMILIAR EN UN MISMO TERRENO CASA PRINCIPAL COMPUESTA DE LIVING COMEDOR.
COCINA Y LAVADERO.
BAÑO CON DUCHA Y OTRO A TERMINAR.
GARAJE SEMI CUBIERTO CASA DE DOS AMBIENTES CON COCINA Y BAÑO INDEPENDIENTES AMBAS CASAS TIENEN PATIO.
ZONA CENTRICA.
UBICADA A UNA CUADRA DE LA PLAZA Gral.
JOSE de SAN MARTIN , A 3 CUADRAS DE LA RUTA 27.
La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.
La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.
Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario.
En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben.
Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Belgrano al 2400 Benavidez
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Full Max1 min · 71 m
Panaderia Antigua Alvear2 min · 119 m
Carnes San Carlos · Avenida Alvear2 min · 155 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO A DESCUBRIR · primaria · privada1 min · 80 m
COLEGIO JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO A DESCUBRIR · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General Jose de San Martin3 min · 223 m
Plazoleta Enrique Soriano10 min · 648 m
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco10 min · 670 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico3 min · 207 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Benavidez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Benavidez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Benavidez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 657/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Benavidez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 239.476
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 229 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 2400 Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Benavidez 
venta
USD 20.000
Casa · 10m² · 13 Ambientes
Benavidez · 13 amb · 7 dorm · 10 m2 · publicada hoy
venta
USD 236.000
Casa · 102m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Benavidez · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
venta
USD 320.000
Casa · 132m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Benavidez · 4 amb · 3 dorm · 132 m2 · publicada hoy
venta
USD 475.000
Casa · 240m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Benavidez · 4 amb · 3 dorm · 240 m2 · publicada hoy
venta
USD 99.000
Casa · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez · 4 amb · 2 dorm · 82 m2 · publicada ayer