Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes

Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Alamos, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta en Los Alamos 3 dormitorios, Tigre 100 · Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²

Precio frente a los parecidos de Los Alamos

Esta en lo normal

Pide USD 305.000, un 3% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Los Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Los Alamos 3 dormitorios, Tigre 100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.061lo normal · 2.1252.524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 314.531
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.170
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Cerrado Los Alamos Rincón de Milberg Tigre. Casa en venta de dos plantas, lote de 364 metros mas espacio adicional atrás, lo que lo hace mas grande todavía. Muy cómoda y buena distribución. Planta baja, hall de ingreso, Living y comedor, toilette, cocina independiente con comedor diario, habitación de servicio con baño, lavadero y sala de maquinas, baulera. Galería/quincho con parrilla cerrada. Jardín excelente orientación con pileta de 3.66 x 7.66. Entrada de autos. Planta alta, Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y otros dos dormitorios con placares amplios que comparten un baño completo. Techos de madera a la vista. Aires acondicionados. Muy luminosa. Calefacción central. Toma en parte de pago departamentos tigre El Barrio Cerrado Los Álamos forma parte de una zona urbana compuesta por 7 barrios consolidados en Rincón de Milberg, cerca de todo y de la estación de tren Tigre. Se Accede por Panamericana Ramal Tigre. Los amenities con que cuenta son: Seguridad, Club House, Restaurante, Pileta, Tenis, Futbol, plaza con juegos, parque verde, ideal para disfrutar en familia. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.734.543 por mes con ingresos de $ 10,9 M.

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.734.543/mes

Necesitas ingresos por $ 10.938.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Garibaldi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Porteña · Garibaldi10 min · 609 m
La nueva Postina10 min · 636 m
Damor · Garibaldi10 min · 637 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica10 min · 664 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 666 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi13 min · 829 m
Salud
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado11 min · 703 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Alamos esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Alamos 3 dormitorios, Tigre 100, Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

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