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Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Los Alamos · 4 ambientes

Hermosa Casa en Los Alamos

RICARDO CASTIGLIONE 1500 · Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 4 ambientes, 165 m², USD 280.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.697 contra USD 2.038 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.038
Mediana m²
160 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO LOS ALAMOS • TIGRE Muy linda casa en venta en Barrio Los Alamos, Rincón de Milberg. Lote interno. Con 3 dormitorios y dos baños completos. Playroom de casi 50 m2. Galería de 50 m2. Living comedor cocina. Caldera dual para suministro de agua caliente y calefacción. Muy buena distribución, funcional. Oportunidad de inversión. Muy buen acceso. XINTEL(SGM-SGM-1459)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RICARDO CASTIGLIONE 1500, Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

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