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Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 462 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes

Casa, 3 Dorm. en Los Alamos (Tigre)

Tigre, Rincon de Milberg, Barrio Los Alamos. · Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 5 ambientes, 170 m², USD 300.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.765 contra USD 2.038 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.038
Mediana m²
157 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tigre, Rincon de Milberg, Barrio Los Alamos., Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

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