P Proppies
Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 485,1 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11 M

Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes

Chalet Rincón de Milberg Barrio Cerrado Dorm. Piscina Jardín

Ricardo Castiglioni 1999 · Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alamos, 5 ambientes, 184 m², USD 315.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 1.712 contra USD 2.061 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 2.061
Mediana m²
165 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.755.845/mes

Necesitas ingresos por $ 11.023.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
La Porteña · Garibaldi8 min · 489 m
Lucy · Garibaldi9 min · 547 m
Damor · Garibaldi9 min · 559 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica8 min · 488 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 NUESTRO RINCON · inicial · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi9 min · 602 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado8 min · 497 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado8 min · 525 m
CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Castiglioni 1999, Los Alamos, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Alamos

Busquedas relacionadas