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Casa 5 ambientes en venta en Entre Rios al 1800, Don Torcuato
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Entre Rios al 1800, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
775 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Esta casa cuenta en planta baja con tres dormitorios, cocina con comedor diario, un amplio living comedor con hogar a leña, baño completo, toilette, cuarto de guardados grales o escritorio. Los espacios son luminosos y se integran de manera práctica, manteniendo un aire cálido y hogareño. En el exterior, una galería cubierta, el quincho en el fondo con su baño, ideal para reuniones y asados, y un gran jardín que ofrece verde sin exigir demasiado mantenimiento. En planta alta, un gran altillo multifuncional sorprende por su amplitud: actualmente funciona como una segunda vivienda, con una cocina improvisada y espacio suficiente para dormitorio, estar o taller creativo. La casa en gral. requiere de distintas refacciones y remodelaciones. Ubicada en una zona tranquila, esta casa combina comodidad, funcionalidad y un toque de originalidad La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Rios al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Cabaña · Lucio Menendez2 min · 107 m
Maxikiosco6 min · 401 m
Valentina · Avenida Angel Torcuato de Alvear7 min · 436 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JOSE HERNANDEZ · inicial/primaria · privada1 min · 16 m
INSTITUTO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada3 min · 208 m
COLEGIO SANTA JULIA · secundaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano8 min · 528 m
Salud · 5 en la zona
BRIO SALUD · centro de salud · privado6 min · 413 m
CENTRO DE SALUD DON TORCUATO · centro de salud · publico7 min · 423 m
PLAN MEDICO DE LA VIDA DE REVERSA SA · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Torcuato

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Torcuato esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 57,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 219 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Torcuato

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Don Torcuato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios al 1800, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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