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Casa 5 ambientes en venta en Manuel Estrada al 500, Don Torcuato
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Manuel Estrada al 500, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 55% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Don Torcuato publicados a menos de 5 cuadras de Manuel Estrada al 500.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 1.1189101.596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 70 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 335.344
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 20% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manuel Estrada al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carnes Belcar · Avenida General Manuel Belgrano4 min · 264 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano7 min · 445 m
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana13 min · 808 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 PEDRO NORBERTO ARATA · inicial · publica2 min · 107 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CLARA · inicial · privada6 min · 413 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 471 m
Plaza Alvear11 min · 692 m
Plaza Boulevard Fernando Fader12 min · 754 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico3 min · 180 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico7 min · 454 m
CLINICA SAGRADO CORAZON DON TORCUATO · hospital/clinica · privado10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 188.500
Avisos relevados
316

El precio mediano de las casas en venta en Don Torcuato es USD 188.500, tomando los 316 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Estrada al 500, Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

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