Casa 5 ambientes en venta en Escribano Bolo Bolaños 1400, Centro

Casa 5 ambientes en ventaen Escribano Bolo Bolaños 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 293.000, un 7% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Escribano Bolo Bolaños 1400.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.966lo normal · 2.1042.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 313.537
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.858
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo Tríplex en Condominio Privado | Jardín, Piscina y Bajas Expensas Una propiedad que combina diseño, amplitud y privacidad dentro de un exclusivo condominio de solo 9 unidades, con excelente ubicación residencial y rápidos accesos a Panamericana, Tigre y la estación de tren. Descripción Desarrollado en 3 plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Hall de recepción. Living-comedor con doble altura, grandes ventanales y salida a una terraza con vista abierta. Toilette de recepción. Cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero independiente con ventilación natural. Área privada Planta Baja: tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite con salida al jardín. Los otros dos dormitorios se encuentran actualmente integrados en un amplio ambiente, con la posibilidad de volver a dividirlos de manera sencilla según las necesidades del futuro propietario. Tercer Piso: suite principal con vestidor tipo walk-in closet, que brinda privacidad e independencia, complementada por un acogedor family abierto con vistas al living y al entorno arbolado. Exterior Jardín propio rodeado de naturaleza. Cochera para 4 vehículos. Amenities del complejo Jardín parquizado con añosa arboleda. Piscina con solárium. Quincho con parrilla y baño. Parrilla exterior. Espacio común de guardado. Cocheras de cortesía. Portón automático. Cerco eléctrico perimetral. Características generales Condominio de solo 9 unidades, todas con ingreso independiente. Bajas expensas. Aires acondicionados Split frío/calor en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. Aberturas de aluminio anodizado con mosquiteros. Una propiedad con mucho estilo, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y el mantenimiento de un condominio. Espacios amplios, excelente distribución, jardín propio y un entorno arbolado que invita a disfrutar cada día. Expensas Junio 2026 $170.000 (incluye aysa, limpieza de pileta, jardinero y limpieza de todos los sectores comunes). Arba junio 2026 $38.817 Las medidas, superficies, y antigüedad, al igual que los gastos, consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título y del estado parcelario. Jaureguiberry Propiedades | Más de 30 años acompañando a nuestros clientes en las mejores oportunidades inmobiliarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 313.657 en total: USD 293.000 del aviso mas USD 20.657 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.625.623 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 313.657
Precio del aviso
USD 293.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.091
Sellos y tasas~1%
USD 2.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.636

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.625.623/mes

Necesitas ingresos por $ 10.502.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Escribano Bolo Bolaños 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
Fabrica de Pan2 min · 116 m
la nueva esquina6 min · 357 m
Punto Tigre12 min · 750 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada4 min · 279 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada6 min · 353 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione6 min · 389 m
Plaza Int. Jose A. Recio9 min · 558 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe12 min · 792 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico11 min · 714 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico11 min · 735 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.6% total
USD 293.000USD 280.00020 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 280.000 → USD 293.000+4.64%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escribano Bolo Bolaños 1400, Centro, Tigre, Buenos Aires

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USD 293.000
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