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Casa en venta en Carpinchos · 5 ambientes
Casa en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre
Carpinchos 0 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 273 m²
- Sup. total
- 324 m²
Casa en Carpinchos, 5 ambientes, 273 m², USD 750.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 755.000). El m² sale USD 2.747 contra USD 2.696 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 755.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.696
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.246.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Carpinchos
- Mediana del barrio
- USD 774.500
- Avisos relevados
- 158
- Esta propiedad
- USD 750.000
El precio mediano de las casas en venta en Carpinchos es USD 774.500, tomando los 158 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carpinchos 0, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
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