Casa en venta en Carpinchos · 7 ambientes

Casa en venta en Carpinchos · 7 ambientes

Casa - Carpinchos

Carpinchos, Nordelta · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
553 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 830.000, un 39% menos que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en Carpinchos publicados a menos de 5 cuadras de Carpinchos, Nordelta.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.501lo normal · 2.447

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 262 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 1.353.224
Tamaño normal
291 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.353
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna a estrenar en Barrio Carpinchos, Nordelta (Entrega a fin de año / Calidad constructiva de categoría) Planta Baja: Living-comedor de gran tamaño e iluminación. Escritorio para home office. Playroom familiar. Gran cocina con excelente espacio de guardado y comedor diario. Dependencia de servicio con baño independiente. Amplia galería cubierta con sector para comedor y parrilla. Planta Alta (Layout flexible a elección): Opción A (4 dormitorios): Master suite con vestidor, junior suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Opción B (3 dormitorios + Family + Escritorio): Master suite, junior suite, tercer dormitorio, amplio family room (en reemplazo del 4.º cuarto) y sector de escritorio junto a la escalera. Amenities del Barrio Carpinchos: Club House: Frente a la laguna principal con SUM para eventos, áreas de estar y deck. Piscina comunitaria: Con solárium y vistas al agua. Deportes: 2 canchas de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol y gimnasio. Laguna principal: De 3 hectáreas, apta para deportes náuticos no motorizados (kayak, remo, vela). Espacios comunes: Plazas de juegos infantiles y sendas peatonales parquizadas. Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 888.515 en total: USD 830.000 del aviso mas USD 58.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.486.806 por mes con ingresos de $ 29,9 M.

Costo total realUSD 888.515
Precio del aviso
USD 830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.086
Sellos y tasas~1%
USD 8.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.486.806/mes

Necesitas ingresos por $ 29.947.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 186 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 186 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carpinchos, Nordelta, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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