Casa 5 ambientes en alquiler en Sarmiento 3800, Tipas

Casa 5 ambientes en alquileren Sarmiento 3800, Tipas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tipas

Piden de mas

Sale $ 8.213.600 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 105 casas de 4 habitaciones en alquiler en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 3800.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.213.600lo normal · 5.446.2407.113.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 5.446.240/mes
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
228 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.532.800
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

E.F. Casa en Alquiler temporal 4 Dormitorios con muebles Barrio Las Tipas, Nordelta Noviembre 2026 U$S 4.500.- por mes mas gastos Diciembre 2026 U$S 5.500.- por mes mas gastos Enero 2027 U$S 5.500.- por mes mas gastos Febrero 2027 U$S 4.500.- por mes mas gastos Espectacular casa con diseño moderno y excelente calidad constructiva, ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina confort, diseño moderno y excelentes terminaciones. Características de la propiedad: Planta Baja: • Espacioso y luminoso hall de entrada • Cocina integrada con mesada de Silestone blanco y muebles de madera • Amplio living y comedor con vista directa a la galería, jardín y pileta • Lavadero independiente con acceso desde la cochera • Playroom con posibilidad de adicionar un escritorio o espacio de guardado bajo la escalera • Despensa independiente de la cocina • Todos los muebles de la planta baja y alta están empotrados para una mayor funcionalidad • Moderno toilette con mesada de Silestone blanco y mueble de madera Planta Alta: • Luminoso hall de distribución • Habitación principal en suite con vestidor equipado para dos personas • Antebaño con doble bacha sobre mesada de Silestone blanco y mueble de madera • Ducha con mampara de vidrio • Segunda habitación con vestidor y acceso al balcón corrido, que se extiende hacia las dos habitaciones • Baño completo compartido con antebaño, bañera y muebles empotrados para guardado, tanto en el interior como en el exterior • Tercer dormitorio Exterior: • Pileta elevada de 7.00 x 3.50 metros, revestida en Venecita blanca • Galería con parrilla de 2 metros de ancho • Isla independiente con cerramiento de parrilla Jardín: -Hermoso jardín con cerco vivo y grama bahiana • Riego automatizado por aspersión con sensor de lluvia y sistema de control Rain Bird, que se puede manejar desde el celular • Aire frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de alta calidad, con ventanas de doble vidrio • Construcción sobre platea de hormigón armado con polietileno de 200 micrones • Aislación anti-humedad • Paredes de ladrillo hueco con barrera hidrófuga y columnas y vigas estructurales de hormigón y hierro Barrio Las Tipas: El barrio privado Las Tipas es un entorno único que combina naturaleza, deporte y accesibilidad. Con lotes promedio de 500 m² y un encantador lago propio, invita a sus residentes a disfrutar de un entorno natural y tranquilo. El club house del barrio, que cuenta con canchas de tenis, piscina y zona de parrilla, es el lugar ideal para la recreación y el encuentro entre vecinos. Además, su estratégica ubicación junto al Northfield School y a tan solo unos minutos del acceso principal a Nordelta por Benavidez, le otorgan una conectividad inmejorable. No lo dudes más, ¡Esperamos tu consulta! CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 9 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 3800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 489 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 494 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 774 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 938 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 3.200
Avisos relevados
23

El precio mediano de las casas en alquiler en Tipas es USD 3.200, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 3800, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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