Casa en alquiler en Tipas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Tipas · 7 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Tipas, Nordelta, Tigre

Las Tipas - Nordelta 3800 · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tipas, 7 ambientes, 250 m², USD 2.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Tipas

Descripcion

Excelente casa a estrenar en barrio Las Tipas. Hall de entrada, placard de recepción. Cocina integrada al living comedor con vista al jardin y pileta. Lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. PA: Master suite con vestidor, junior suite con baño completo. Dos habitaciones más con placard que comparten un baño. Escritorio o play room. Jardín parquizado, amplia galería, parilla, pileta y baño. Riego automático. Amplios ventanales con vidrio DVH. Losa radiante. Aire aconcionado. Se entrega con cortinas black out y artefactos de iluminación. El barrio Tipas tiene lago propio, deportes y fácil acceso. Ofrece lotes de 500 m2 promedio y lago propio para disfrutar el contacto con la naturaleza. También tiene club house con canchas de tenis, pileta y parrilla. Está ubicado al lado del Northfield School y muy próximo al ingreso a Nordelta por el acceso de Benavidez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.200· 13 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 485 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 491 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 783 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi14 min · 928 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 3.225
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Tipas es USD 3.225, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Tipas - Nordelta 3800, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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