P Proppies
Casa en alquiler en Tipas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Tipas · 4 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en Tipas, Nordelta, Tigre

Tipas Nordelta 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tipas, 4 ambientes, 245 m², USD 2.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
245 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Tipas

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio Las Tipas, Nordelta Disponible a partir de marzo de 2027. Ideal para familias que buscan máxima comodidad y privacidad. Una casa moderna, súper luminosa y con espacios exteriores únicos. Lo destacado de la propiedad: • 3 Dormitorios, TODOS en suite (máxima privacidad en planta alta). • Dependencia de servicio completa con baño y ducha (o escritorio ideal para Home Office). • Imponente pileta de 13 x 4 metros para disfrutar todo el verano. • Gran galería semicubierta con parrilla y hermoso jardín. • Cochera amplia para 2 autos. Superficie construida: 236,83 m² totales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 505 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 511 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 786 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 954 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Tipas es USD 3.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tipas Nordelta 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tipas

Busquedas relacionadas

USD 2.900
Casa en alquiler
WhatsApp