Casa en alquiler en Tipas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Tipas · 7 ambientes

Alquiler Casa en Tipas, Nordelta

Sarmiento al 3800 · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tipas, 7 ambientes, 210 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tipas

Descripcion

Casa en alquiler anual, en las Tipas, Nordelta DISPONIBLES DESDE Diciembre 2026 / Enero 2027 comoda, funcional, de ambientes amplios Estilo clásico, remodelación de pisos nuevos Excelente estado y conservación de todos sus ambientes. PB: amplio hall de entrada, toilette bajo escalera, Living comedor con hogar a leña con salida a la galería, La cocina esta semi integrada al comedor diario, se conectan con puerta hermosa de estilo granero. cocina con amplias mesadas y alacenas, en excelente estado, cuenta con una isla donde se puede usar de desayunador y/o comedor diario Lavadero independiente que conecta con habitación de servicio y baño. Amplia galeria con parrilla, jardín con sistema de riego, cerco vivo , amplia piscina con solárium. PA: gran estar para play y/ o escritorio . Habitación principal en suite con vestidor, habitación con vestidor y otra con placard piso a techo, todas con vista al jardín. Baño amplio con ante baño para mayor privacidad y funcionalidad. cochera descubierta hasta 3 autos Sector de tendedero. Aires acondicionados en todos los ambientes calefacción por radiadores sectorizados. Oportunidad unica en Tipas! Llamame y la visitamos. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO Ver datos Productor de la propidad Georgina Montonati

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.250· 11 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 505 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 511 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 786 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 954 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 3.225
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Tipas es USD 3.225, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento al 3800, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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